محفظة أمازون المدرة للدخلبالولايات المتحدة

الاستفادة من النمو في التجارة الإلكترونية والقطاع اللوجستيات في الولايات المتحدة

في نوفمبر 2021, استحوذنا على 19 أصل من الأصول اللوجستية العالية الجودة ومدرة للدخل المخصصة للمهام الصعبة والواقعة في مناطق استراتيجية في أربع عشرة ولاية, في إطار معالمة تقدر قيمتها بأكثر من 3 مليار دولار أمريكي. ويتم تأجير العقارات بالكامل بموجب عقود طويلة الأجل لشركة التجارة الإلكترونية العالمية العملاقة أمازون.

ويستفيد الاستثمار في هذه العقارات، التي تغطي مساحة تزيد على 10 ملايين قدم مربع ، من الأسس السوقية القوية للوجستيات وقطاع التخزين ، حيث يتجاوز الطلب العرض ، فضلا عن قطاع التجارة الإلكترونية المزدهر في الولايات المتحدة ، الذي لا يزال يشهد نموا مع إمكانية أكثر للتوسع..

تم تصميم الأصول وبناؤها لتلائم متطلبات شركة أمازون كما تتميز بمواقعها الاستراتيجية بالقرب من الموانئ الرئيسية والبنية التحتية الهامة، مما يقلل من نفقات النقل البري الداخلي ويوفر إمكانية وصول كبيرة إلى غالبية السوق الأمريكية.

مميزات الاستثمار

الإيجارات المستقرة

مؤجرة بنسبة 100% لشركة أمازون, وهي مستأجر بارز ذو جدارة ائتمانية عالية

موقع استراتيجي

واقعة تقع العقارات في مناطق استراتيجية في أربع عشرة ولاية بالقرب من الموانئ الرئيسية والبنية التحتية الهامة

قطاع دفاعي

يؤدي النمو المستمر للتجارة الإلكتروني إلى زيادة الطلب على الأصول اللوجستية

3

مليار دولار أمريكي
قيمة المعاملة

10

مليون متر مربع
مساحة المستودعات

15 سنة

متوسط مدة
عقود الإيجار