دبي، 16 يوليو 2019: أعلنت اليوم شركة جي إف إتش كابيتال المحدودة التابعة لمجموعة جي إف إتش المالية عن استحواذها على محفظة للمكاتب الفنية في الولايات المتحدة الأمريكية في إطار معاملة تتجاوز قيمتها 100 مليون دولار أمريكي. مع استكمال هذه المعاملة، يصل إجمالي حجم المعاملات العقارية المنفذة من قبل مجموعة جي إف إتش المالية في الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة المتحدة على مدى السنوات القليلة الماضية ما تتجاوز قيمته مليار دولار أمريكي.

تقع المحفظة التي تم استحواذها، والمكونة من خمسة مبان مدرة للدخل، في مجمع “ريسرتش تريانجل بارك”، نورث كارولينا، وهي منطقة نشطة ونامية بالولايات المتحدة الأمريكية. تم شراء المحفظة من خلال شراكة مع “جلوبال ميتوال” التي تعتبر واحدة من مدراء الأصول العقارية الأسرع نموا في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وأوروبا، وتقوم حاليا بتشغيل وإدارة أصول تتجاوز قيمتها 1.5مليار جنيه إسترليني.

تقام محفظة المكاتب الفنية على مساحة مقدارها 60فدانا داخل نطاق مجمع “ريسرتش تريانجل بارك” الذي يعتبر أكبر مجمع متخصص في الأبحاث العلمية في الولايات المتحدة الأمريكية، إذ يضم أكثر من 250شركة، وأكثر من 50ألف محترف على مساحة مشيدة مقدارها 22.5مليون قدم مربع. يقع العقار بالقرب من إنترستيت ،40وهو طريق سريع رئيسي يؤدي إلى مركزين رئيسيين في نورث كارولينا بينما تقع منطقة “داونتاون درهام” على مسافة 8أميال و”داونتاون رالي”، التي تبعد حوالي 15 ميلا إلى الغرب. تجدر الإشارة إلى أن المحفظة مؤجرة لعدد 16مستأجرا بمعدل إشغال كلي بنسبة ،%96كما تضم قطعة أرض بمساحة 18فدانا تقريبا، تستوعب ما يصل إلى 270ألف قدم للتطوير الإضافي .

قامت مجموعة جي إف إتش المالية ش.م.ب. بجانب مستثمريها بالاستحواذ على ما نسبته %95تقريبا من المحفظة، فيما ستقوم “جلوبال ميوتوال(” وشركاتها الزميلة)، بالاستحواذ على النسبة المتبقية البالغة %5تقريبا.

سوف تقوم “أركاديا مانيجمنت جروب” “(أركاديا)”، وهي شركة زميلة تابعة لشركة “جلوبال ميوتوال”، بالعمل كمدير عقاري للمحفظة. تأسست الشركة في عام 1986وتتكون محفظة الإدارة العقارية لشركة “أركاديا” حاليا من 260أصل تقع في 11ولاية في مختلف أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية.

قال هشام الريس، الرئيس التنفيذي لمجموعة جي إف إتش المالية: “نحن سعداء بمواصلة التوسع في محفظتنا من الاستثمارات العقارية القوية المدرة للدخل في سوق الولايات المتحدة الأمريكية. تتمتع محفظة المكاتب الفنية بوضع جيد يؤهلها لتحقيق تدفقات نقدية قوية ومستقرة من خلال مجموعة من كبار المستأجرين ذوي الجدارة الائتمانية، وقربها من الدوافع الاقتصادية الهامة في منطقة “تريانجل.” من المؤكد أن قدرتنا المستمرة على إيجاد أصول في الأسواق السريعة النمو، مع مستأجرين من قطاعات مقاومة لفترات الركود، سوف يتيح لنا تحقيق القيمة لمستثمرينا”.

بالإضافة إلى ذلك، سوف تعزز هذه الشراكة من تواجدنا في قطاع المكاتب الفنية في سوق الولايات المتحدة الأمريكية. كما نتوقع من خلال العمل مع كبار مدراء ومشغلي الأصول الدوليين، أن نبني على الأداء القوي والسمعة الراسخة لهذه العقارات، والأهم من ذلك، على الميزة التنافسية القوية التي تتمتع بها”.

– انتهى –

عن شركة جي إف إتش كابيتال :


شركة تابعة لمجموعة  GFHالمالية،وهي بنك إستثماري قائم في مركز دبي المالي يوفر رأس المال والدعم الإستراتيجي للشركات، مع سجل حافل من إستثمارات ذات الأداء المتميز الذي يمتد أكثر من 10سنوات.تعتبر GFHكابيتال من أعرق الشركات التي تعمل في هذا المجال بالمنطقة وأولى المؤسسات التي تم ترخيصها من قبل سلطة دبي للخدمات المالية.

GFHكابيتال قامت بالعديد من الصفقات بقيمة اجمالية تقدر بأكثر من 3مليار دولار أمريكي لأكثر من 40شركة عبر أكثر من 25دولة حيث عملت في قطاعات الرعاية الصحية والتكنولوجيا والإعلام والاتصالات كما اشتهرت اقليميا في مجال الإستثمار في التكنولوجيا و الرعاية الصحية و التعليم.

 

لمزيد من المعلومات الرجاء الاتصال:
قسم الإعلام و الإتصالات
هاتف: 97143651500+
البريد الإلكتروني: media@gfh-cap.com
الموقع الإلكتروني: www.gfh-capital.com