دبي، 22 يوليو 2019: أعلنت شركة جي إف إتش كابيتال التابعة لمجموعة جي إف إتش المالية اليوم عن استحواذها على محفظة متنوعة للرعاية الصحية للمسنين “المحفظة“، بشراكة مع “ماديسون ماركيت”. تتكون المحفظة من ستة عقارات مدرة للدخل تختص بالرعاية الصحية للمسنين، وتقع في كاليفورنيا، واشنطون وميتشجان بالولايات المتحدة الأمريكية، وذلك في إطار صفقة تتجاوز قيمتها 180مليون دولار أمريكي.

تجدر الإشارة إلى أن نسبة الإشغال في عقارات المحفظة تبلغ حالياً ،%93حيث تلبي احتياجات المواطنين المسنين ممن يبحثون عن سكن مستقل، وسكن مع مساعدة ورسكن مع رعاية لضعاف الذاكرة. تتميز المحفظة بتنوعها بدرجة عالية من حيث نوع المنتجات والتوزيع الجغرافي وملف المشغلين. هذا وقد تم تجديد معظم هذه العقارات مؤخرا، وتجتذب المحفظة، في المتوسط، معدلات إيجار تفوق معدلات السوق، مما يعكس جودة الخدمات التي توفرها المحفظة. سوف تتم إدارة العقارات من قبل الشركات “جيه إي إيه سنيور ليفينج”، “سنيور ريسورس جروب” و”إندبندنس فيليج”، والتي تعد الأفضل بين فئة المشغلين من خلال فرق إدارة قوية وسجل حافل من الأداء في سوق الولايات المتحدة الأمريكية.

قامت جي إف إتش بجانب مستثمريها بالاستحواذ على ما يصل إلى %91من المحفظة فيما يتوقع أن تستحوذ “ماديسون ماركيت” على نسبة ، %6باعتبارها شريكا في المحفظة. هذا وسوف تشارك كل من “سنيور ريسورس جروب ” و”جيه إي إيه سنيور ليفينج” في الاستثمار بجانب جي إف إتش و”ماديسون ماركيت” وذلك في النسبة المتبقية في المحفظة.

قال السيد هشام الريس الرئيس التنفيذي لمجموعة جي إف إتش :”نحن سعداء بمواصلة التوسع في محفظتنا من الاستثمارات القوية المدرة للدخل في سوق الولايات المتحدة من خلال إضافة هذه الأصول المتميزة والمتنوعة المختصة بالرعاية الصحية للمسنين. تمشيا مع استراتيجيتنا، فإن هذه المحفظة تحقق تدفقات نقدية قوية ومستقرة بالإضافة إلى هوامش تشغيلية جيدة سوف تتيح لنا تحقيق القيمة وإجراء توزيعات جيدة لمستثمرينا. من خلال العمل مع كبار المدراء والمشغلين بالولايات المتحدة، فإننا نتوقع البناء على الأداء القوي والسمعة العريقة لتلك العقارات والأهم من ذلك، الميزة التنافسية القوية التي تتمتع بها.”

مع استكمال هذه المعاملة، يصل إجمالي حجم المعاملات العقارية المنفذة من قبل مجموعة جي إف إتش الماليةفي الولايات المتحدة الأمريكية على مدى السنوات الخمس الماضية ما قيمته مليار دولار أمريكي تقريباً.

– انتهى –

عن شركة جي إف إتش كابيتال :

شركة تابعة لمجموعة GFH المالية،وهي بنك إستثماري قائم في مركز دبي المالي يوفر رأس المال والدعم الإستراتيجي للشركات، مع سجل حافل من إستثمارات ذات الأداء المتميز الذي يمتد أكثر من 10سنوات.تعتبر GFH كابيتال من أعرق الشركات التي تعمل في هذا المجال بالمنطقة وأولى المؤسسات التي تم ترخيصها من قبل سلطة دبي للخدمات المالية.

GFH كابيتال قامت بالعديد من الصفقات بقيمة اجمالية تقدر بأكثر من 3مليار دولار أمريكي لأكثر من 40شركة عبر أكثر من 25دولة حيث عملت في قطاعات الرعاية الصحية والتكنولوجيا والإعلام والاتصالات كما اشتهرتاقليميا في مجال الإستثمار في التكنولوجيا و الرعاية الصحية و التعليم.

لمزيد من المعلومات الرجاء الاتصال:

قسم الإعلام و الإتصالات
هاتف: 97143651500+
البريد الإلكتروني: media@gfh-cap.com
الموقع الإلكتروني: www.gfh-capital.com