في نوفمبر 2021, استحوذنا على محفظة مكونة من 24 أصل لمكاتب طبية تتجاوز مجمل مساحتها 1 مليار قدم مربع في صفقة تتجاوز 430 مليون دولار أمريكي.

تتوزع محفظة المكاتب الطبية في سبع ولايات أمريكية, وتم استحواذها في إطار استراتيجتنا للتركيز على القطاعات التي تتمتع بأساسيات قوية وطويلة الأمد وآفاق مستقبلية للنمو.

من المتوقع أن يشهد سوق المكاتب الطبية نمواً مستقراً في أعقاب جائحة كوفيد-19 بعد تحول كبير إلى العيادات الخارجية بهدف تقليل الضغوطات على أنظمة المستشفيات المنهكة. وقد ظهرت مرونة المكاتب الطبية بشكل واضح في نشاطات الاستثمار في معظم فترات العام الحالي.  وينعكس هذا التوجه بشكل واضح في الولايات المتحدة, حيث أن زيادة الإنفاق على الرعاية الصحية, وشيخوخة السكان, وانخفاض تقلبات العقود تشكل عوامل أساسية قوية للقطاع.

وتتمتع المحفظة بعقود إيجار متوسطة إلى طويلة الأجل وتشمل أصولاً مؤجرة لبعض من أكبر المؤسسات في قطاع الرعاية الصحية الأمريكي، بما في ذلك كليفلاند كلينك، ومركز تكساس إيه آند إم للعلوم الصحية، ونوفانت هيلث، عيادة ويسكونسين للأطفال ومريتس هيلث، وغيرها، وتشمل المكاتب الطبية عيادات خارجية مؤجرة مخصصة للخدمات الطبية ومزودة بمرافق تضم المختبرات ومختلف الخدمات الطبية المساعدة.