صندوق جي إف إتش للفرص العقاريةبالولايات المتحدة الأمريكية المحدودة 1
عقارات تم وضعها استراتيجيًا في الأسواق الأمريكية الرئيسية
أطلقت شركة جي إف إتش بارتنرز صندوق جي إف إتش للفرص العقارية بالولايات المتحدة الأمريكية المحدودة 1، ويعد صندوق متنوع يتوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، حيث يهدف إلى الاستفادة من الفرص المتاحة في قطاعات العقارات التجارية واللوجستية والسكنية. يستثمر الصندوق استراتيجيًا في أصول عالية الجودة وحيوية، تكون مشغولة بالكامل، مع امتيازها بعقود إيجار صافية طويلة الأمد (NNN)، وتواجدها في مواقع رئيسية ضمن أسواق فرعية مرغوبة.
تتضمن استراتيجية الاستثمار مزيجًا من الاستحواذات المباشرة على العقارات، والاستثمارات في صناديق الاستثمار العقاري (REITs)، والمعاملات المتعلقة بالأسهم الهيكلية. تم تصميم هذه العناصر للاستفادة من الأسعار الجذابة عند الدخول والعقود الطويلة المرتبطة بالمستأجرين ذوي التصنيف الائتماني الجيد. كما يعمل الصندوق أيضًا على معالجة تحديات السيولة في السوق من خلال أدوات تمويل متوافقة مع الشريعة، مدعومة بضمانات قوية.
Investment Features
قاعدة أصول متنوعة
تم توزيع استثمارات الصندوق بعناية عبر قطاعات مختارة مثل المكاتب واللوجستيات والسكن والتخزين الذاتي، وذلك استجابةً للاتجاهات الديموغرافية واحتياجات السوق.
مستأجرون ذوو تصنيف عالي
تحتوي الأصول ضمن الصندوق على عقود إيجار طويلة مع مستأجرين موثوقين، مما يضمن تدفقات إيرادات مستقرة وقابلة للتنبؤ.
تنوع جغرافي وقطاعي
يمتد التنوع الاستراتيجي للصندوق عبر عدة ولايات، مما يعزز استقراره وإمكاناته للنمو.
210
مليون دولار أمريكي
حجم الصندوق