المحفظة اللوجستية
بالولايات المتحدة 2
مرافق لوجستية مشيدة لغرض خاص ومؤجرة لمستأجرين ذوي جدارة ائتمانية
في ديسمبر 2021, أقمنا شراكة مع شركة وفرا للاستثمار الدولي, وهي شركة كويتية لإدارة الأصول مقرها في دولة الكويت، مع أصول تحت الإدارة بقيمة 8.5 مليار دولار أمريكي، وذلك للاستحواذ على محفظة من الأصول اللوجستية المتميزة في الولايات المتحدة، المؤجرة لشركتي فيدكس وجنرال ميلز.
تتكون المحفظة من 10 أصول لوجستية مدرة للدخل ومخصصة للمهام الصعبة، وتقع في مواقع استراتيجية للغاية عبر محاور التوزيع الرئيسية في الولايات المتحدة. شيدت الأصول لتتناسب مع المتطلبات الخاصة لشركتي فيديكس وجنرال ميلز في مواقع تم اختيارها بعناية من قبل المستأجرين. يتوقع أن تستفيد المحفظة من زيادة الطلب على المرافق اللوجستية بدعم من النمو العالمي في التجارة الإلكترونية.
من المستهدف استكمال الإنشاء في عام 2023 وتسعى المحفظة للاستفادة ن النمو المتواصل في الطلب على المرافق الخاصة بطلبات التجارة الإلكترونية والتخزين عبر الولايات المتحدة، والحاجة إلى مرافق حديثة ومتطورة من السهل الوصول إليها لتلبية الطلب المتنامي في السوق.
مميزات الاستثمار
الإيجارات المستقرة
مؤجرة بنسبة 100% لشركة فيدكس وجنرال ميلز
موقع استراتيجي
تقع في مناطق استراتيجية في 8 ولايات في مناطق ذات كثافة سكانية عالية مع قواعد عمل مستدامة
قطاع دفاعي
استمرار نمو التجارة الإلكترونية يدفع الطلب على الأصول اللوجستية
254
مليون دولار أمريكي
قيمة المعاملة
10
أصول لوجستية
13 سنة
متوسط مدة
عقود الإيجار