المحفظة المتنوعة لسكن الطلابفي الولايات المتحدة

المحفظة تستهدف الجامعات المدرجة ضمن أكبر 150 جامعة في الولايات المتحدة

استحوذت مجموعة جي إف إتش المالية على محفظة مجمعات سكنية لطلاب الجامعات تقدر قيمتها بنحو 115 مليون دولار أمريكي والتي ترتبط بكبرى الجامعات الواقعة في الولايات المتحدة الأمريكية. يتم هذا الاستحواذ بالمشاركة مع “ستيودنت كوارترز”، مدير الأصول المتخصص في مجمعات سكن الطلاب ، الواقع مقرها في ولاية أتلانتا الأمريكية، والتي تعتبر سادس أكبر مشتري في العالم لأصول سكن الطلاب في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث استكملت معاملات في هذا المجال بقيمة إجمالية تجاوزت 1.4 مليار دولار أمريكي.

تشمل الأصول المستحوذة مباني ومنشآت ل سكن الطلاب من جامعة أركانساس و جامعة ولاية فلوريدا. تقع الأصول على مسافة قريبة يمكن المشي منها إلى الجامعات المرتبطة بها، وهي مجهزة بالكامل حيث أنها صممت خصيصا لتلبية متطلبات الطالب الحديث. توفر منشآت سكن الطلاب برك سباحة ومنصات لحمامات الشمس على غرار المنتجعات وأماكن مخصصة للشواء وساحات لعب ومقاهي وغرف دراسة ومراكز لياقة بدنية. تتراوح مخططات الوحدات من غرفة واحدة إلى أربع غرف نوم فردية، مع حمامات خاصة.

تقوم استراتيجية جي إف إتش للاستثمار في سكن الطلاب على بناء محفظة تستهدف الجامعات المدرجة ضمن أكبر 150 جامعة في الولايات المتحدة، والتي تعتبر من كبرى الجامعات المتميزة في ولاياتها المعنية، ويتوفر لديها منشآت رياضية وأكاديمية على درجة عالية من الكفاءة والتميز، إذ تشهد هذه الجامعات نموا مستقرا في أعداد الطلبة الجدد المسجلين على مدى فترات طويلة من الوقت، كما يتوفر لديها أعدادا كبيرة من الطلبة يتجاوز الـ 20 ألف طالب.

حوالي 115

مليون دولار أمريكي
قيمة المعاملة

90%+

معدل الإشغال

300+

وحدة

المحفظة تستهدف الجامعات المدرجة ضمن أكبر 150 جامعة في الولايات المتحدة

استحوذت مجموعة جي إف إتش المالية على محفظة مجمعات سكنية لطلاب الجامعات بقيمة 100 مليون دولار أمريكي والتي ترتبط بكبرى الجامعات الواقعة في الولايات المتحدة الأمريكية. يتم هذا الاستحواذ بالمشاركة مع “ستيودنت كوارترز”، مدير الأصول المتخصص في مجمعات سكن الطلاب ، الواقع مقرها في ولاية أتلانتا الأمريكية، والتي تعتبر سادس أكبر مشتري في العالم لأصول سكن الطلاب في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث استكملت معاملات في هذا المجال بقيمة إجمالية تجاوزت 1.4 مليار دولار أمريكي.

تشمل الأصول المستحوذة مباني ومنشآت ل سكن الطلاب من جامعة أركانساس و جامعة ولاية فلوريدا. تقع الأصول على مسافة قريبة يمكن المشي منها إلى الجامعات المرتبطة بها، وهي مجهزة بالكامل حيث أنها صممت خصيصا لتلبية متطلبات الطالب الحديث. توفر منشآت سكن الطلاب برك سباحة ومنصات لحمامات الشمس على غرار المنتجعات وأماكن مخصصة للشواء وساحات لعب ومقاهي وغرف دراسة ومراكز لياقة بدنية. تتراوح مخططات الوحدات من غرفة واحدة إلى أربع غرف نوم فردية، مع حمامات خاصة.

تقوم استراتيجية جي إف إتش للاستثمار في سكن الطلاب على بناء محفظة تستهدف الجامعات المدرجة ضمن أكبر 150 جامعة في الولايات المتحدة، والتي تعتبر من كبرى الجامعات المتميزة في ولاياتها المعنية، ويتوفر لديها منشآت رياضية وأكاديمية على درجة عالية من الكفاءة والتميز، إذ تشهد هذه الجامعات نموا مستقرا في أعداد الطلبة الجدد المسجلين على مدى فترات طويلة من الوقت، كما يتوفر لديها أعدادا كبيرة من الطلبة يتجاوز الـ 20 ألف طالب.

مميزات الاستثمار

الإيجارات المستقرة

مؤجرة بنسبة 100% لشركة فيدكس جراوند باكيج سيستم إنك.، وهي مستأجر بارز ذو جدارة ائتمانية عالية

موقع استراتيجي

قيادة ليوم واحد من 60٪ من سكان الولايات المتحدة و 40٪ من سكان كندا

قطاع دفاعي

يؤدي النمو المستمر للتجارة الإلكترونية وتسريع تسليم التجزئة إلى زيادة الطلب على الأصول اللوجستية

حوالي 115

مليون دولار أمريكي
قيمة المعاملة

+90%

معدل الإشغال

+300

وحدة