محفظة جي أف أتشللإسكان المتعدد العائلاتفي الولايات المتحدة

مجمعان للإسكان العائلي بموقع متميز في لاس فيغاس

استحوذنا في عام 2021 على ثلاثة أصول سكنية متعددة العائلات في مواقع متميزة في لاس فيجاس، نيفادا وبالتيمور، ماريلاند، كجزء من محفظتنا العقارية المتنوعة. تتكون محفظتنا من محفظة لاس فيجاس التي تضم عقارين يحتويان على 819 وحدة بطراز الحدائق في شرق لاس فيجاس، وأصل نيفادا وبالتيمور الذي يضم 347 وحدة، وهو عقار شاهق الارتفاع في بالتيمور.

لقد أثبت القطاع السكني للعائلات المتعددة مرونته من خلال عمليات تحصيل الإيجار تجاوزت نسبتها 90% خلال جائحة كوفيد-19 كما شهد اهتماما كبيرا من المستثمرين. يدعم القطاع بالطلب المتنامي لوحدات العائلات المتعددة الناتج عن ارتفاع أسعار البيوت وزيادة تفضيل الإيجار على التملك.

في هذه المحفظة، تشاركنا مع شركتين هما شركة كارول، شريك الشراكة مع أكثر من 700 موظف وأكثر من 30 ألف وحدة مملوكة ومدارة من قبل الشركة، وشركة برودشور، شريك الشراكة الذي يتمتع بـ 150 عاما من الخبرة وأكثر من 30 استثمارا للعائلات المتعددة تساوي قيمتها 1.4 مليار دولار.

مميزات الاستثمار

شركاء أقوياء

شراكة مع “كارول” و برودشور, المتخصصين الرائدين في مجال العقارات متعددة العائلات

موقع متميز

شهدت كل من لاس فيغاس وبالتيمور معدلات إشغال عالية ونمو سكاني

270

مليون دولار أمريكي
قيمة المعاملة

90%+

معدل تحصيل الإيجارات

3

عدد الاصول