مجمع مكاتب
وستسايد للأعمال

مكاتب فاخرة في المملكة المتحدة

في عام 2018 ، استحوذت جي إف إتش على مجمع مكاتب وستسايد للأعمال، الواقع في مدينة هيميل هيمبستيد، شمال مدينة لندن وقبالة الطريق M25، وهو الطريق الدائري حول مدينة لندن الكبرى، في سوق المكاتب الرئيسية.يتألف العقار من أربعة مبان مكتبية من الفئة أ بمساحة تقدر بحوالي  200,000 قدم مربع تقع على طول قناة “جراند يونيون”، بالإضافة إلي وجود العديد من مواقف السيارات في الموقع ومواصلات ممتازة إلى وسط مدينة لندن عبر السكك الحديدية والطرق،  ومع سهولة الوصول إلى مطار هيثرو و مطار لوتون،  يعد الموقع مثاليًا أيضًا للشركات الوطنية والدولية. عند الاستحواذ، كان العقار مشغولاً بنسبة 96٪ من قبل قاعدة متنوعة من المستأجرين من ذوي الجدارة الائتمانية، المنتمين للعديد من القطاعات، مع عقود إيجار طويلة الأجل و تزيد عن 9 سنوات.

مميزات الاستثمار

الإيجارات المستقرة

قاعدة من المستأجرين ذوي الجدارة الائتمانية من مختلف القطاعات مثل شركة إبسون، HSBC، ذي جراس روتس جروب

مقر رئيسي و مركزي

أن يضم المقار الرئيسية للمستأجرين

عوائد استثنائية

يحقق العقار المستقر تدفقاً نقدياً قوياً مع توزيعات نقدية جيدة للمستثمرين

80

مليون جنيه إسترليني
قيمة المعاملة

4

عقارات
مدرة للدخل

96%

معدل الإشغال
عند الاستحواذ