صندوق جي إف إتش بارتنرز الصناعي واللوجستي السابع بالولايات المتحدة الأمريكية
الاستفادة من النمو الصناعي في الولايات المتحدة مع التركيز على اللوجستيات وكفاءة النقل
أطلقت شركة جي إف إتش بارتنرز صندوقها الصناعي واللوجستي السابع بالولايات المتحدة الأمريكية، الذي تبلغ قيمته 114 مليون دولار أمريكي، والذي يركز على قطاعات الصناعة واللوجستيات والنقل في جميع أنحاء الولايات المتحدة. يستفيد هذا الصندوق المتوافق مع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية من الطلب العالي الحالي والعرض المحدود للعقارات في مثل هذه القطاعات الرئيسية.
تم تصميم الصندوق للاستفادة من الأداء المرن لقطاعات الصناعة واللوجستيات، والتي أظهرت قدرتها على التكيف ونموها الملحوظ، مدفوعة بشكل خاص بالاعتماد على الإنتاج القريب من الساحل والنمو المستمر للتجارة الإلكترونية والزيادة في مستويات التخزين الآمن. تحتوي المحفظة على 21 عقارًا مدرًّا للدخل، بالإضافة إلى تسهيل مرابحة لعقار صناعي، ويمتد الصندوق عبر ثماني ولايات، مما يوفر تنوعًا استراتيجيًا.
مزايا الاستثمار
رؤية دخل مستدامة على المدى الطويل
تتميز بوجود إشغال كامل بنسبة 100% مع عقود إيجار ثلاثية الشبكات بمتوسط مدة 10 سنوات، مما يضمن دخلًا ثابتًا على المدى الطويل.
مستأجرون ذوو تصنيف عالي
تشمل 11 مستأجرًا يتمتعون بتصنيف ائتماني مما يشكل حوالي 65% من صافي الإيرادات التشغيلية للمحفظة ويضمن الموثوقية والاستقرار المالي.
اختيار استراتيجي للعقار
يتم اختيار العقارات بناءً على أهميتها الاستراتيجية في شبكات اللوجستيات والتوزيع، مع تأمينها بمعدلات رأسمالية أقل من السوق.
114 مليون دولار أمريكي
حجم الصندوق
21
عدد العقارات
%100
معدل الإشغال