شركة "ستيودنت كوارترز"

الاستثمار في أحد كبار مدراء الأصول
المتخصصين في قطاع المعيشة بالولايات المتحدة

في مايو 2022، استحوذنا على حصة أغلبية في شركة “ستيودنت كوارترز” الواقع مقرها بالولايات المتحدة الأمريكية، وهي مدير أصول متخصص في قطاع المعيشة ومدير عقارات يركز على سكن الطلاب. تتمتع الشركة بسجل حافل في تحقيق القيمة.

منذ تأسيسها في عام 2013 قامت الشركة ببناء محفظة ذات مغزى في أسواقها المستهدفة، ولديها حاليا أصولا تحت الإدارة بقيمة 1.2 مليار دولار أمريكي تتألف من 34 عقارا لسكن الطلاب، إضافة إلى أكثر من 11000 سرير تحت الإدارة.

تضم الشركة فريقا من المتخصصين في مجال سكن الطلاب ويتمتعون بقدر كبير من الخبرة في الاكتتاب، إعادة التنظيم، الإدارة والتخارج من عقارات سكن الطلاب عالية الجودة. خلال حياتهم المهنية، أكمل الفريق ما يزيد عن 60 معاملة لشكن الطلاب، بلغ مجموعها أكثر من 30000 سرير بقيمة إجمالية للمعاملات تزيد عن 1.6 مليار دولار أمريكي. قامت “ستيودنت كوارترز” ببناء سجل إنجازات قوي حيث حققت متوسط ​​معدل عائد داخلي إجمالي يبلغ حوالي 25%. إن معرفة “ستيودنت كوارترز” المتعمقة بسوق سكن الطلاب، ومنصتها الشاملة، وعلاقاتها عبر القطاع والوصول القوي لتدفق المعاملات توفر لهم ميزة تنافسية فريدة.

تم تصنيف “ستيودنت كوارترز” كواحد من أفضل 25 مالكا لسكن الطلاب في الولايات المتحدة، ولا تزال أحد أكثر المشغلين نشاطا وتكاملا رأسيا في هذه الصناعة. كما في الربع الأول من عام 2021، صُنفت “ستيودنت كوارترز” بأنها سادس أكبر مشترٍ في سوق سكن الطلاب.

للمزيد حول شركة “ستيودنت كوارترز”:

زيارة الموقع

1.2

مليار دولار أمريكي
أصول تحت الإدارة

+1.6

مليار دولار أمريكي
إجمالي قيمة المعاملات

25%

متوسط معدل
العائد الداخلي الإجمالي

11,000

عدد الأسرة


تعرّف على فريق العمل

آندي فينور، الرئيس والرئيس التنفيذي

أسس آندي شركة “ستيودنت كوارترز” في 2013 وقاد الشركة كرئيس ومدير تنفيذي منذ إنشائها.

تحت قيادة آندي، كونت الشركة محفظة تضم أكثر من 9000 سرير وهي الآن معترف بها كواحدة من الشركات الرائدة في قطاع سكن الطلاب. تشمل مسؤوليات آندي الأساسية بناء فريق الشركة وزيادة رأس المال. بالإضافة إلى ذلك، يعمل آندي في كل من لجنة الاستثمار ومجلس الإدارة.

قبل تأسيس الشركة، شغل آندي منصب نائب الرئيس الأول في شركة Carter (2009-2012) ونائب الرئيس في شركة Holder Properties (2001-2008). كما أمضى أربع سنوات كقائد مشروع في مجموعة بوسطن الاستشارية، قبل الدخول في مجال العقارات.

حصل آندي على بكالوريوس العلوم في التجارة من جامعة فيرجينيا عام 1992، وماجستير إدارة الأعمال من كلية داردن للأعمال بجامعة فيرجينيا عام 1997.

كيث جيرنيجان، رئيس العمليات والمستشار العام

بصفته رئيس العمليات والمستشار العام، فإن كيث مسؤول عن جميع الأمور القانونية والعمليات العامة للشركة.

قبل انضمامه إلى شركة “ستيودنت كوارترز”، أمضى كيث أكثر من 18 عاما في ممارسة خاصة كمحامي عقارات تجارية. كما قام بتمثيل الملاك والمستثمرين والمطورين ومؤسسات الإقراض في الاستحواذ على العقارات التجارية وتطويرها وتمويلها وتشغيلها والتصرف فيها مع مكاتب المحاماة “سميث وجامبريل ورسل إل إل بي” (1999-2004) و”إبستين بيكر وجرين، بي سي” (2004-2008)، و”كولمان تالي إل إل بي” (2008-2018).

حصل كيث على بكالوريوس الآداب بامتياز من جامعة “فاندربيلت” عام 1994، ودكتوراه في القانون بامتياز من كلية الحقوق بجامعة جورجيا عام 1999. وحصل كيث على تصنيف AV بارز من Martindale-Hubbell ، وهو أعلى تصنيف أ يمكن أن يحصل عليه المحامي.

ستيفاني لينش، رئيس الاستثمار والشؤون المالية

بصفتها رئيسة قسم الاستثمار والشؤون المالية، تتولى ستيفاني مسئولية استثمارات الشركة واستراتيجيات وأنشطة زيادة رأس المال.

ستيفاني عضو في الفريق التنفيذي وتعمل أيضا في لجنة الاستثمار.

بدأت ستيفاني حياتها المهنية في مجال العقارات بجمع رأس المال لقطاعات المكاتب والعائلات المتعددة والضيافة، ونفّذت أكثر من 4.5 مليار دولار من رسملة الديون وحقوق الملكية من مصادر محلية وخارجية. قبل انضمامها إلى شركة “ستيودنت كوارترز”، شغلت ستيفاني عدة مناصب كرئيس مشارك لممارسة التمويل المهيكل في Savills في واشنطن العاصمة، وكنائب أول للرئيس في مجموعة الخدمات المصرفية للاستثمار العقاري في JLL.

حصلت ستيفاني على بكالوريوس الآداب من كلية كولبي وماجستير في إدارة الأعمال من كلية ماكدونو للأعمال بجامعة جورجتاون.

أندرو ليتون، رئيس الاستحواذ

انضم أندرو إلى شركة “ستيودنت كوارترز” في ديسمبر 2013 حيث شغل منصب رئيس الاستحواذ في الشركة خلال فترة عمله.

عرف أندرو بأنه رائداً في الصناعة لأكثر من عقد، وهو متحدث في مؤتمرات الصناعة وغيرها من المؤتمرات الأخرى، فضلا عن أنه مساهم إعلامي مطلوب لأفكاره الإستراتيجية. يقود أندرو جهود الشركة في جذب المعاملات والاكتتاب التي تتضمن الاستحواذ على أصول سكن الطلاب لمستثمري الشركة. يستفيد أندرو من علاقاته مع البائعين والمطورين والوسطاء والمقرضين العاملين في القطاع والتي أسسها على مدار العقد الماضي، ويستخدم خبرته الواسعة في السوق في هذا القطاع لجلب المعاملات الخاصة بإدارة أصول الشركة. خلال مسيرته المهنية في سكن الطلاب، أبرم أندرو معاملات تزيد قيمتها عن 2 مليار دولار. بالإضافة إلى ذلك، قاد أندرو المبادرات الإستراتيجية للمؤسسة، بما في ذلك الإشراف على تعيين جميع مديري العقارات في الموقع والمديرين الإقليميين.

قبل انضمامه للشركة، شغل أندرو منصب العضو المنتدب لشركة “فونكس هاوسينج بارتنرز” (2013)، وشريك ومدير عمليات الاستحواذ في شركة “كاين آندرسون للاستشارات العقارية” (2008-2012)، ونائب رئيس مجموعة “أكويزيشن فاينانس جروب” لشركة “آي إن جي كابيتال إل إل سي” 1999- 2008).

حصل أندرو على بكالوريوس الآداب من جامعة ديوك عام 1990 ودكتوراه في القانون من مركز القانون بجامعة جورج تاون عام 1993 وماجستير في إدارة الأعمال من جامعة ماريلاند عام 1996.