جي أف أتش

تقدم إدارة الأصول لدى جي أف أتش فرصاً استثمارية متنوعة المخاطر لعملائها بملف مثمر بالعوائد ومن ضمنها المشاريع الرئيسية الآتية:

  • محفظة العقارات السكنية بالولايات المتحدة الأمريكية.

    تم تأسيس محفظة العقارات السكنية بالولايات المتحدة الأمريكية في عام 2014 بغرض الاستحواذ على محفظة متنوعة من المجمعات السكنية المتعددة العائلات (لاس فيلاس وألتا فيستا في هيوستن وآنسلي في برينستون ليكس في أتلانتا) بعدد إجمالي 1288 وحدة سكنية. لقد تم اختيار هذه العقارات نظرا لقربها من مناطق كبيرة تشهد نموا في البنية الأساسية في كلتا المدينتين.

  • شركة سيمينا القابضة ش.م.ب (م).

    أسست جي إف إتش شركة سيمينا في مايو عام 2008 برأس مال مبدئي مدفوع بقيمة 250 مليون دولار أمريكي، إلى جانب وجود هدف أساسي يتمثل في تأسيس شركة قابضة لإنتاج مواد البناء. شملت استراتيجية هذه الشركة عمليات الاستحواذ وتطوير مصانع مواد البناء لمواجهة الطلب المتزايد على البناء في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. تمتلك شركة سيمينا حالياً مصنع الصقر للإسمنت وشركة بلكسكو لسحب الألمنيوم.

  • مدرسة فيلادلفيا الخاصة.

    تأسست مدرسة فيلادلفيا الخاصة في عام 2014 للاستحواذ على حصة الأغلبية في مدرسة فيلادلفيا الخاصة. تم إنشاء المدرسة التي تضم المراحل التعليمية الثلاث في عام 2006، ويبلغ عدد الطلاب المسجلين بها حاليا حوالي 1500 طالب. تعتمد المدرسة في مناهجها على المقرر الأمريكي، وتقع على الحدود بين إمارتي الشارقة ودبي لجذب الطلاب من كلتا الإمارتين.

  • صندوق إنجازات للتكنولوجيا.

    هو عبارة عن صندوق لرأس المال المغامر ويتبع إدارياً لـ Capital GFH من مكاتبه في مركز دبي المالي العالمي بما يتفق مع مبادئ الشريعة، ويستهدف شركات التكنولوجيا في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تحت شعار ”من المنطقة، ولأجل المنطقة“.

    تأسس هذا الصندوق بفكرة استغلال العمل الجماعي والخبرة والتفكير الاستراتيجي والموارد من أجل تحويل الشركات الصغيرة إلى كيانات عملاقة، كما يسعى إلى مزج الخبرة والتجربة بروح الابتكار من أجل دعم الشركات العاملة في القطاع التقني داخل السوق الإقليمي.

  • محفظة كوينز جيت السكنية.

    في عام 2013، قامت مجموعة جي إف إتش المالية بالاستحواذ على عقار بنظام التملك الحر، وهو مصنف بالدرجة 2 ويقع في منطقة وسط لندن التي تعتبر من أرقى المناطق السكنية في العاصمة البريطانية. يضم العقار مجموعة من الشقق السكنية المتكاملة الخدمات الواقعة في الجانب الجنوبي من “كوينز جيت جاردنز” في رويال بورو كينسينجتون وتشلسي. هذا وقد تم تخارج المستثمرين بمحفظة كوينز جيت بنجاح مع تحقيق عائدا مجزيا على الاستثمار.

  • المدرسة البريطانية – البحرين.

    تأسست المدرسة البريطانية – البحرين في عام 1990 من قبل آليكس ولفورد، لتقديم أفضل مستوى من التعليم الذي تقدمه مدرسة بريطانية خاصة في مملكة البحرين من خلال نظام تعليمي شامل.

    يعتمد المنهج الدراسي المتبع في المدرسة البريطانية – البحرين على المنهج الوطني المعتمد في إنجلترا وويلز. تضم المدرسة ثلاثة أقسام رئيسية أو مدارس، وهي مدرسة الأطفال الصغار، مدرسة الأطفال (السنوات 3 إلى 6) والمدرسة الثانوية (السنوات 7 إلى 13).

    هذا وتعمل المدرسة البريطانية – البحرين عن كثب مع الجامعات بغرض تأهيل الطلاب بشكل جيد لمرحلة التعليم العالي واستيفاء متطلبات الانضمام إلى مختلف الكليات. بالإضافة إلى ذلك فإن المدرسة البريطانية – البحرين من المدارس المخولة لبرنامج الدبلوما، وتسعى للحصول على تفويض تصبح بموجبه مدرسة عالمية، حيث تؤمن هذه المدارس بفلسفة مشتركة ألا وهي الالتزام بتقديم التعليم الدولي ذو الجودة العالية وهو ما تعتقد المدرسة البريطانية – البحرين أنه عنصرا هاما لطلابها.

    لمزيد من المعلومات حول المدرسة، يرجى زيارة الموقع التالي:

    http://www.britishschoolbahrain.com/

  • إيفنت مول – جده.

    في شهر مايو عام 2015، استحوذت مجموعة جي إف إتش المالية على حصة تملك بالإجارة في إيفنت مول بمدينة جدة، الذي يضم مساحة قابلة للتأجير مقدارها 56,189 متر مربع ضمن عقار مساحته الإجمالية 131,000 متر مربع ويضم مجموعة من المحلات ذات الأسماء التجارية العالمية والمحلية، بالإضافة إلى مناطق للمطاعم والترفيه.

    يحتل العقار موقعا استراتيجيا مميزا حيث يقع على مقربة من المسافرين إلى مكة، كما يلبي احتياجات المنطقة المحيطة التي تعج بالحركة والنشاط جراء الكثافة السكانية بالمنطقة ومن ثم فإن مول جدة يوفر ملاذا ومقصدا مثاليا لزوار المول.

    في إطار هذا الاستثمار يتم توزيع أرباح نقدية بنسبة 12% على المستثمرين، ويتوقع أن يتم التخارج من الاستثمار عن طريق البيع إلى أحد كبار مشغلي المجمعات التجارية أو إلى صندوق تقاعد.

  • مجموعة AMA (جامعة ومدرسة).

    قامت مجموعة جي إف إتش المالية من خلال شركتها التابعة في دبي، جي إف إتش كابيتال المحدودة، بالتوقيع للاستثمار في مجموعة AMA نظرا لتنامي أنشطتها في مملكة البحرين والخارج.

    تعتبر مجموعة AMA من أكبر المؤسسات التعليمية في قارة آسيا، حيث تغطي عملياتها مراحل التعليم الأساسية ابتداء من المرحلة التمهيدية حتى المرحلة الثانوية والتأهل لبرامج الكليات والجامعات. تقوم مجموعة AMA بتشغيل جامعة دولية ومدرسة دولية ومعهد تدريب في مملكة البحرين منذ عام 2002.

    سوف يحصل المستثمرون في مجموعة AMA على عائد نقدي بنسبة 11% سنويا تقريبا مع معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة 11% تقريبا على مدى فترة الاستثمار البالغة ثلاث سنوات.

    لمزيد من المعلومات حول الجامعة والمدرسة، يرجى زيارة الموقع التالي: www.amaiu.edu.bh/www.amais.edu.bh/

  • مدرسة شيفلد الخاصة.

    بدأت مدرسة فيلادلفيا الخاصة نشاطها في دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة في العام 2004، وتتبع المدرسة المنهج الوطني لإنجلترا والذي يعرف على مستوى العالم بمعاييره الأكاديمية العالية. يبلغ عدد طلاب المدرسة في الوقت الحالي حوالي 1588 طالبا، كما شهت إيرادات المدرسة نموا تجاوزت نسبته 7% سنويا. تقع المدرسة بمنطقة القصيص مباشرة، النهضة-2 بالقرب من حدود الشارقة ودبي، وتحتل مساحة مقدارها 123,900 قدم مربع. يتميز مبنى المدرسة بتصميمه الخاص الذي يتيح استخدامه كصرح تعليمي وللأنشطة الرياضية داخل المبنى كما أن المدرسة مزودة بساحات للألعاب والأنشطة في الهواء الطلق.

    لمعلومات عامة حول مدرسة شيفلد الخاصة، يرجى زيارة الموقع التالي: www.sheffield-school.com/

  • منتجع و سبا العرين.

    ينفرد منتجع وسبا العرين الصحراوي بخصائصه المميزة حيث يضم 78 فيلا لكل منها المسبح الخاص بها وهي ذات طابع عربي جذاب، وعلى قدر عال من الفخامة، كما يضم المنتجع عددا من المطاعم فضلا عن أنه يجمع بين الطابع الصحراوي للمغرب العربي بلمسة عصرية. يجتذب المنتجع زوار مملكة البحرين من دول مجلس التعاون الخليجي بالإضافة إلى السياح القادمين من مختلف أنحاء العالم. تم تطوير المشروع من قبل شركة العرين على مساحة مقدارها 131,309 متر مربع.

    لمزيد من المعلومات حول المنتجع، يرجى زيارة الموقع التالي: www.alareenpalace.com

  • جنة دلمون المفقودة.

    تقع في أكبر منتزه مائي في مملكة البحرين، وتحتل حاليا مساحة من الأرض تبلغ 77,000 متر مربع. يبلغ إجمالي مساحة المنطقة المشيدة للمنتزه المائي حوالي 45,000 متر مربع بينما تم تجنيب مساحة مقدارها 20 ألف متر مربع للتطورات المستقبلية وتوسعة مواقف السيارات. تعتبر جنة دلمون المفقودة أكبر منتزه مائي في المملكة وقد شيد المنتزه لاستيعاب 5 آلاف زائر في آن واحد.

    لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع التالي: www.lpodwaterpark.com/

  • برج نيورول لايف (إسطنبول).

    قدمت مجموعة جي إف إتش لمستثمريها فرصة لشراء شقق سكنية في مشروع نيورول لايف الذي تم تطويره من قبل شركة نيورول لايف، وهي شركة تركية مدرجة بالبورصة. يتكون البرج من 50 طابقا وسوف يضم حوالي 500 وحدة سكنية، 50 وحدة مكتبية وطابقين للوحدات التجارية.

  • المحفظتان الصناعيتان 1 و2 بالولايات المتحدة الأمريكية.

    قامت مجموعة جي إف إتش المالية بالاستحواذ على أصول عقارية صناعية مدرة للدخل وذلك ضمن محفظة عقارات صناعية بالولايات المتحدة الأمريكية تتكون من 29 عقارا من العقارات ذات المستأجر الواحد أو المستأجرين المتعددين، حيث ستتم إدارة المحفظة من قبل مدير عقارات مؤسس ومتخصص في العقارات الصناعية. في إطار هذا الاستثمار، يتم توزيع أرباح نقدية بنسبة 8.5% على المستثمرين مع معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة 10.0% على مدى فترة الاستثمار. من المتوقع أن يتم التخارج من هذا الاستثمار من خلال البيع إلى شركة عقارية أو مؤسسة مالية.